Vyhledej spolehlivé profesionály za férové ​​ceny

Kolik je základy domu? Mnozí stavitelé má problémy rostoucí stavební náklady. Většinou je to nelogické pro vinu, ale velmi rozšířený přístup odpočívá v nákladovém průměru. Průměrné náklady nejsou omezeny na své vlastní stavby; převažovat ve stavebnictví. Průměry mohou být užitečné v obecných diskusích, ale zřídka někdo skutečně dosahuje této průměrné hodnoty při budování domu. Náklady na budovu Tyto náklady zahrnují vše, že je pod hotovým podlahou, ale nezahrnují položky, jako jsou chodníky, dlažby nebo odvodnění, které budou řešeny později. Hlavní komponenty, které ovlivňují cenu vašich základen, jsou: Typ půdy Co je velmi specifické pro dané místo - různé části vaší země budou mít různé půdní podmínky; Zda má pozemek dostatečnou hmotnost nebo neurčit, pokud potřebujete nejjednodušší, nejlevnější základnu nebo dražší. hladina podzemní vody; Pokud narazíte na vodu, když kopáte, je pravděpodobné, že budete muset přehodnotit, kde budete stavět, nebo zda investovat do drahého systému pro vypuštění vody z budovy. Blízkost řek, jezer nebo jamek, protože to může opět ovlivnit podzemní vodu, ale může také znamenat, že musíte vzít v úvahu možnost horolezecké vody v průběhu života objektu více koordinovanější jako místo, které není umístěno v blízkosti jakéhokoliv zdroje z vody. Blízkost vegetace včetně stromů, plevelů atd. Mohou poskytnout pokyny s ohledem na pozemkové podmínky a potřebují řešit problémy s kořenovými systémy. sklon nebo úroveň místa; Pokud potřebujete snížit místo na pozemek nebo je třeba pozemku, aby se vypořádala se zvýšenou složitostí a tím i dalšími náklady. Design (tvar a velikost) domu má přímý dopad na náklady základů. Čím vyšší je dům těžší a vyžaduje větší podporu. Velká plocha přízemí také znamená více stěn, což znamená beton. Když jsou všechny tyto problémy známy a pochopeny, statistiky je navrhnout, aby vyhovovaly potřebám budovy u jedinečného místa a určují základnu. Tato specifikace pak může být vypočtena, včetně požadovaných úrovní přirozené práce, betonu na místě, jeho množství atd. Typy nadací Nejběžnějším typem základů je známý jako základna. Příkop je obecně štěpen v šířce 900 mm pro vnější stěnu, ale znovu to není vždy. Šířka, hloubka a vzhled každého konkrétního substrátu bude muset navrhnout inženýr. Hloubka je obvykle přibližně 1 m pod terénem a dno příkopu je naplněna betonem a výztužem do hloubky asi 300 mm, od které se spustí blokové stěny. První blok je v průměru umístěn při 700 mm, obecně známý jako stoupající stěny, které se nachází od horní části základny na úroveň hotového podlahy. Blok se pak používá jako bednění pro vyplnění kamene na dno nové podlahy a nalít beton na následující betonovou podlahovou desku. Stejný postup platí pro vnitřní a vnější stěny; Většina vnitřních stěn však vyžaduje užší základnu díky jiné tloušťce stěny. Báze roštů jsou určeny pro oblasti, kde půdní podmínky nejsou tak stanoveny jako ty, kde lze použít základnou základnu. Mřížové báze pokrývají celou plochu základního desky země a distribuují stavební zatížení do větší plochy než jiné základny, což snižuje tlak na zem. V detailu nadace se celá konstrukce nalije do jednoho procesu. Báze roštů budou obecně vyžadovat značné množství dalších bednění a ocelové výztuže za standardního základového pásu, který je přepíše. Pokud jsou půdní podmínky extrémně špatné, mohou být požadovány základy shromážděné. Akumulace spočívá v procesu otření samostatného sloupu betonu na zem, dokud není dosaženo pevné úrovně. Pak se beton nalije do hromady a tedy váha nemovitostí se rozprostírá přes všechny piloty a přenáší hmotnost na pevný substrát pod ním. Pilíře jsou nákladným doplňkem každého projektu a náklady na práci lze vypočítat po dokončení podrobného návrhu. Typický příklad Nejlevnější stavební metoda je zkopírovat způsob, jakým se naše staré rodiče budují své domovy. To platí ve všech aspektech, z tvaru prostřednictvím výběru materiálu ke způsobu konstrukce. Podíváme-li se na tvar a styl nemovitostí postaveného v 40., 50. a 60. letech, většina domácích nemovitostí byla navržena v jednoduchých obdélníkových tvarech. Real Estate byl obvykle postaven jako jednopodlažní bungalov nebo standardní dvoupodlažní domy. Tyto stavební tvary byly a nadále zůstávají nejekonomičtějšími tvary. Méně úhly, twist, deprese nebo výřezy obsahuje návrh, bude menší bude stavba. Je jasné, že i když je to dvě nemovitosti o rozloze 139 m², kde jedna nemovitost je bungalov a druhý dvoupodlažní, bude mít různé náklady na spodní strukturu dvoupodlažního nemovitostí pomocí menší plochy k zemi. Každý projekt je jedinečný a nevyhrývá z toho, že stejné sazby platí pro provedení stejné práce na různých místech projektu. Umístění má tendenci mít dopad na náklady. Co se týče cen a nákladů, počáteční práce požadovaná v jakémkoliv místě bude zahrnovat odstranění stávající vegetace, stromy a topso. Náklady na budovu jsou nyní jasné, čas země je vyrovnat se a vykopat základy. Celý půdorys musí být vyvážen na nulový bod, kde bude dno kamenného výplně. Zjistěte si nadační příkop z této úrovně. Po nalití betonu a výztuž je čas zvednout stěny z cihel. Cihlové konstrukce v páskových bázích budou obecně obecně, podle konstrukce inženýra pro konkrétní projekt, 700 mm, počínaje horní části základny. Po dokončení konstrukce zdi je spodní strana podlahové hladiny naplněna kamennými materiály a pak zhutněna na jejich místo. Je důležité, aby byl vybraný materiál certifikován tak, aby potvrdil nepřítomnost všech plynných materiálů, jako je pyrit v kameni. Na vrcholu kamene je vrstva vyváženého a zhutněného písku. Potom je betonová deska 150 mm obvykle instalována na podlaze, která slouží jako hlavní konstrukce pro druhé patro nemovitostí. Vodotěsná membrána je umístěna na podlaze, která se otáčí nahoru, aby se dotýká nejvyšší úrovně tvorby, kde budou splněny hydroizolační hodnoty. Účelem těchto materiálů je odvrátit všechny vlhkosti z objektu. Aby se zabránilo tepelným ztrátám v cihlách položených na základnách, můžete použít materiály, které zabraňují tepelnému překlení. Potom membrána umístí izolaci podlahy na požadovanou tloušťku podle označení pro stanovení izolační vrstvy, aby odpovídala vnější stěně podél obvodu majetku. Druhá betonová podlaha je pak instalována, která je obecně označována jako podložka a vzniká přízemí vlastnosti. V případě podlahového vytápění jsou trubky pro tento systém obecně umístěny na izolaci před vylitím potěru. Izolace a obrazovky jsou často instalovány po střešní fázi - zabránit poškození podlahy. Když jsou všechny cihly na místě a jste si jisti, že základní deska poskytuje hlavní konstrukci přízemí, hydroizolační membrána je namontována přímo na základní desce a následnou izolací a potěrem.