Rekonstrukce bytu, přestavba bytu cena

Kolik je renovace domu? Máme spoustu důvodů pro rekonstrukci vašeho domu. Někdy rekonstrukce a jiné časy jsou modernizace domu a vytváří atmosféru, která je ideální pro vaši rodinu. Renovace může být často finančně nákladná, než většina lidí si myslí, ale budou velmi lišit. Kolik investovat do renovace domu nebo bytu Cena renovace domu závisí na složitosti, rozsahu děl, lokalit a pohybuje se od 10 000 EUR - 100 000 EUR. Pokud vezmeme v úvahu nekonečné možnosti a navzdory nekonečným finančním příležitostem se doporučujeme k rekonstrukci domu ne více než 5% celkové hodnoty domu, aby se zabránilo nadměrné investici. Výhody renovace domu Důvody pro renovaci domu je několik. Hlavní důvody pro renovaci zahrnují: Zvýšení hodnoty domu To je nejdůležitější důvod pro mnoho lidí renovujících domácnosti. Pokud máte v plánu prodat dům v dohledné budoucnosti, rekonstrukce domu může zvýšit svou prodejní cenu ve správném rozpočtu. Zvětšení životního prostoru a zlepšení Někteří lidé se rozhodnou rekonstruovat své domy, aby dosáhli jejich lepší prostorové dispozice. Rekonstrukce, které jim poskytnou více obývacího prostoru, jsou často výsledkem života života, jako je narození dítěte nebo jiné rodinné změny. Personalizovaný / osobní styl Aktualizace vašeho domu, aby odrážel váš styl je vynikající důvod pro renovaci domu. Domov je náš hrad a místo, kde můžeme relaxovat. Vytvoření optimálního prostoru, který je odrazem našich potřeb, je vynikající způsob, jak zlepšit vaše bydlení. Faktory, které ovlivňují náklady Odstranění Azbestu. V závislosti na vaší velikosti renovace může odstranění azbestu potenciálně zvýšit náklady na renovaci vašeho domu. Azbestová likvidace cena závisí na mnoha faktorech, jako je například azbestový materiál, celková nebezpečná hmotnost odpadu, velikost plochy vyžadující demontáž a další. Ceny orientace např. Pro likvidaci Eternit ze střech se stěny dlaždice pohybují od 7 do 9 eur na m2. Je to práce, kterou potřebujete vstoupit externě, protože manipulace s azbestem je škodlivý pro lidský organismus, který nemůžete udělat sami. Likvidace Azbestu je činnost, která mohou být prováděny pouze specializované společnosti s odbornou způsobilostí pro nakládání s nebezpečnými odpady. Manpower. Normální náklady práce zahrnují budovy, elektrikáře, instalatéry a specializované řemesla, jako jsou dlažba nebo glaziers. Nezapomeňte však na další náklady, které výrazně přicházejí dříve, než jsou prováděny práce. Architekti a inženýři mohou být drahý, pokud to vyžaduje práci, takže nezapomenete provést průzkum a podniknout několik různých nabídek před rekonstrukcí. Odvoz odpadu Pronájem kontejneru na místo přestavby je nákladově efektivní a pohodlný způsob hnacího odpadu. Ceník stavebního odpadu: Až 2,5 tun od 180 EUR 180 až 420 EUR, s tunem více než příplatek ve výši 30 - 130 EUR podle typu stavebního odpadu. Úpravy povrchu Kvalita povrchové úpravy použité pro renovaci může zvýšit celkové náklady projektu. Pokud je rozpočet omezen, existuje mnoho způsobů, jak získat kvalitní vybavení pro zlomek ceny. Vlastní pracovní místa vs Professional Jak již bylo zmíněno, jedna z významných nákladů na renovaci jsou náklady na práci. Malé práce jako obraz, malá demoliční práce, terénní úpravy, omítky, dlaždice a kosmetické změny, které můžete udělat sami. Ukládá vám peníze, ale ne nutně čas. Důrazně doporučuje, aby práce vyžadovala zvláštní kvalifikaci, která nejsou bezpečná nebo by mohla způsobit velké škody, které byly ponechány na odborníky. Tyto služby zahrnují instalatérské práce, elektroinstalace, plynové armatury, stavební práce, střešní krytiny, brusné podlahy a jakékoli větší demoliční práce. Někdy mohou být náklady na renovaci zahrnuty do bydlení nebo hypotečního úvěru. Jindy potřebujete získat samostatný úvěr pro renovaci domu. Úrokové náklady pro tyto úvěry mohou výrazně zvýšit konečné náklady projektu v závislosti na úvěrových podmínkách. Během procesu renovace bydlení mimo domov Pokud je projekt rozšířen o řadu práce, budete možná muset dům opustit nějakou dobu a najít náhradní bydlení. To jsou náklady, které mnozí v rozpočtu neberou v úvahu, jaká chyba je. Odhady cen pro různé velikosti domu Velikost domu je rozhodujícím faktorem v nákladech na přestavbu domu. Zde jsou některé příklady toho, co můžete očekávat: Malé domy / apartmány Malé domy a apartmány mají často nejméně komplikované typy práce. Středně velké domy Pro středně velké domy mohou náklady na budovu M2 zvýšit se složitostí práce. Náklad může být například instalace nového kohoutku nebo elektrického vedení, což může významně zvýšit náklady na renovaci. Velké domy Renovace většího domu je často složitější. Instalace top zařízení a materiálů jsou také pravděpodobnější. Cena renovace většího domu je obvykle zahájena ve výši 100 000 EUR. Pokud potřebujete novou střechou nebo truhlářskou práci, může také zvýšit náklady. Co můžete očekávat od různých rozpočtů renovovat domů? Jedním z hlavních nákladových faktorů je cena materiálů, které si vyberete pro váš realizovaný projekt. Zde jsou některé příklady toho, co by mohlo stát rekonstrukci typického domu o rozloze 200 m2. Cena přijatelná rekonstrukce: Existuje mnoho cenově dostupných způsobů, jak renovovat svůj dům, včetně výběru materiálů nižších tříd. Tento typ renovace může stát 13 000 - 40 000 pro materiály nižší kategorie. Pokud pracujete s nižším rozpočtem, můžete obnovit rekonstrukci některých klíčových místností a ne celý dům. Střední třída: Renovace ve stejném domě s průměrnou kvalitou, ale ne luxusní, by stálo 40 000 - 60 000 EUR. Se středním rozpočtem můžete rekonstruovat celý dům, pokud zvolíte materiály moudře. Luxusní sen Luxusní renovace ve stejném domě by stálo více než 80 000 - 130 000 eur. Odhady nákladů na renovaci Zde jsou některé odhady pro další práce na renovaci domu (průměrné náklady): Kompletní rekonstrukce 3000 - 5000 EUR. Renovace obývacího pokoje 4 000 - 10 000 EUR. Renovace ložnice 2000 - 7000 EUR. Renovace kuchyně 7000 - 40 000 EUR. Montáž plovoucí podlahy (bez materiálů): Pokládání patro - 5,50 € - 11,50 EUR; Financování obvodů podlah, silikonizace, utěsnění z 3,00 EUR / společný měřič (BM). Lepení od 4,10 EUR / m2, lepení koberců plastů od 1 20 společného měřiče (BM). Malování interiérů domu - pronikání stěn a stropu, nátěry, primer nebo barevný kabát 2,50 - 3,00 EUR / m2. Tipy k získání přesného odhadu Tip č. 1: Získejte více nabídek od stavitelů. Připojte s několika odborníky ve vaší oblasti pomocí Wilia. Získáte také představu o tom, co by mělo být účtováno za některé renovační služby, jakož i průměrné náklady na renovaci. Tip č. 2: Víte, co chcete. Schopnost formulovat to, co chcete, pomůže vašemu staviteli poskytnout vám nejpřesnější nabídku. Tip č. 3: Proveďte průzkum. Znát zhruba, jaký druh nákladů používáte. Některé společnosti mohou mít dokonce kalkulátor nákladů renovace, která vám pomůže získat přesný odhad, než budete požádat o určitou nabídku. Tip č. 4: Rozpočet rezervní. Neočekávané události se téměř vždy objevují během renovace. Pokud chcete vyhnout se stresu a obavám, přidejte dalších 10% až 15% celkových nákladů na renovační rozpočet. Společnost vs. Rekonstrukce expert Jedním z výhod velkého podniku je, že produkty a materiály, které nakupují ve velkém množství, se mohou dostat se slevami a převedeny na vás. Dokonce ještě větší stavitelé mají tendenci mít lepší praktiky v případě, kdy se něco pokazí. Menší stavitel pravděpodobně bude flexibilnější a umožňuje změny během implementace bez nákladů nákladů. Zákaznický servis s menšími staviteli může být více osobní a více pozornosti vám může být věnována méně objednávek. Mám to udělat sám? Pro jakoukoliv malou nízkou rizikovou práci si můžete vyzkoušet. Vše, co může vyžadovat zvláštní akreditaci nebo certifikát nebo cokoliv, co by mohlo vést k potenciálním velkým škodám, by mělo být ponecháno na odborníky. Každá práce vyžadující instalatérství nebo změny v elektrické instalaci musí být provedena registrovaným expertem. Seznamte se s lidmi, se kterými budete pracovat. Pro velkou práci jako renovace domů, je vysoce pravděpodobné, že stavitel bude muset přijít zkontrolovat stavbu staveniště a zjistit, co je třeba udělat. Ujistěte se, že jste doma a představte svůj obnovovací projekt, abyste získali nejpřesnější nabídku.