Vyhledej spolehlivé profesionály

Projekty domu Victor Hugo napsal: "Není-li žádný plán nastaven, kde je čas uplynuto pouze kvůli náhodě, brzy představuje Chaos." Hugo byl určitě pravdou z hlediska domácího designu. Fáze plánování často určuje, zda váš osel nakonec provést vaše sny. Po šesti tipech, že váš architekt pomůže vytvořit dokonalý plán domu pro vaši rodinu. 1. Začněte jednoduše. Nepotřebujete luxusní software pro zahájení rozhodování na vlastním bydlení. Opravdu máte tužku a kus papíru. Načrtněte své nápady. Vytvořit seznam. Přemýšlejte o tom, jaké pokoje chtějí mít v domě a jaké funkce mají vykonávat to, co chcete mít v nich a jak se v nich chcete cítit. Získejte své nápady z hlavy na papír. Také hrubé skici mohou pomoci vašemu domácímu designu týmu pochopit, co si přejete. 2. Přemýšlejte o budoucnosti. Máte nebo plánujete mít děti v následujících letech? Máte stárlé rodiče? Pokud je tomu tak, budete muset přemýšlet o ubytování blízkých členů rodiny v mnoha různých scénářích, jako je návrat vašich dětí z nástupu, ubytování vnoučat a starých rodičů, péče o staré rodiče. Můžete také vzít i ubytování širší rodiny, když přijdou příbuzné na prázdniny. Chceš někdy skončit s vaší prací a nahradit kancelář pro své vlastní podnikání? V tomto případě se pokuste navrhnout minimální místnost tak, aby mohla být odstraněna v kanceláři nebo pracovišti. Při přemýšlení o vybavení vašeho domu, pokuste se myslet na límec a přemýšlet o více alternativách. Zahrnout všechny možné možnosti, které vaše budoucnost bude považována za užitečnou v funkčnosti. 3. Ti, kteří hledají vlastní bydlení a připravují plány domu, často vlastní půdu, na kterém bude dům umístěn. Pokud k nim patříte, nezapomeňte si vzít v úvahu topografii, velikost a všechny vlastnosti půdy. Například, pokud se vaše země nachází v blízkosti přírodní scenérie, můžete se rozhodnout sedět s obývacím pokojem, aby vaši rodinní příslušníci měli dokonalý výhled. Pokud proud proudí přes svou půdu, můžete k němu umístit ložnici, abyste si mohli vychutnat tok tekoucí vody při spaním. Kromě myšlení o tom, které okna by měla být zaměřena na nejlepší názory, měli byste také zvážit, zda je půda svažitá. Projektový dům na strmém svahu bude vypadat velmi odlišně od projektu domu, který bude stát na prosté půdě. 4. Nastavte svůj dům Priority. Když vaše nápady zaznamenané v hrubém podobě začnou upřednostňovat funkce, které používáte podle vás zcela nejvíce. Vlastní domovský projekt může snadno překročit rozpočet, pokud vyplníte fantazii. Vzhledem k tomu, že máte na výběr velkého množství luxusních možností, je důležité upřednostnit nejdůležitější aspekty vašeho projektu. Například, pokud jste vždy snili o kuchyňském okně, kde byste mohli pěstovat bylinky, můžete se na to zaměřit. 5. Když vy a váš architekt začnete mluvit s řešením rozvržení, zvažte, jak se váš život probíhá v domě. Pro snížení hluku v prostorách spánku je rozumné umístit ložnici dále od společných oblastí domu. Pokud jste rodina, která se domnívá, že srdce domácí kuchyně, budete dobře vyhovovat otevřený půdorysný pohled s přechodem světla mezi obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelním koutem. Tento druh designu také umožňuje vynikající pohyb mezi místnostmi. 6. Zachyťte světlo. Světlo a sluneční světlo má silný pozitivní dopad na člověka. V oblastech, kde je v zimních měsících několik přirozeného světla, neexistuje žádná sezónní afektivní porucha (SAD) neobvyklá. Tato porucha přináší pocity deprese spolu s přírůstkem hmotnosti, denní ospalost, sociální ústup a Letrografie. Pokud jste trpí smutným onemocněním nebo se pohybujete na místo s dlouhou tmavou zimou, je vhodné přidat střešní okna do plánu domu, abyste maximalizovali přirozené světlo v obydlí. I když jste nikdy mentálně trpěli během tmavých studených dnů, světlíky jsou inteligentní, protože snižují potřebu umělého světla a poskytují až třicet procentnější světle než klasická okna. Měli byste také počítat s projektem ve světle v příbytku. Například, pokud si chcete vychutnat přírodní ranní světlo v koutku jídelny, bylo by rozumné otočit kuchyň na východě. Tak chytit ranní slunce. Je také rozumné přemýšlet o tom, jak domácnosti vytvářejí pohodlí elektrických světel. Například návrhář by měl navrhnout jasné osvětlení pro kuchyňské linky pro usnadnění přípravy potravin. Osvětlení může také vyvolat příjemnou náladu. Například stmívání měrka v ložnici může tvořit romantiku nebo mír. Přemýšlíte o výše uvedeném vám může pomoci vytvořit své sny domů. Najděte si čas pracovat s návrhářem. Nezapomeňte, že je mnohem snazší předem seznámit, co děláte a co se vám nelíbí, než později opakující se dům. Je možné navrhnout dům a sám, ale mnohem lépe se obrátit na architekt nebo architektonické studio. Architekti mají vysokou úroveň odborných znalostí v oblasti designu, materiálů a stavebních systémů. Stejně jako architekti, bytové designéři také studovali, aby získali zkušenosti a znalosti. Mnoho stavebních firem nabízí také služby pro design apartmánu a některé mají specializovanou službu projektant. V designérů návrhářů najdete architektonické a stavební služby pod jednou střechou. Pokud nepotřebujete hodně vymyslet, existuje řada katalogů z různých firem, kde jsou již připraveni. Najdete je stovky, když máte problém vybrat. Takový balíček je mnohem levnější než kompletní design domu na míru, ale existují určitě lidé, kteří s tím nesedí a chtějí vyřešit vše podle jejich preferencí. Architekti vám mohou pomoci s návrhy na nápravu starých domů. Co však mnoho lidí, zejména majitelů starých domů, plánuje "jen několik vylepšení", není si uvědomit, jak obtížné může být přizpůsoben stávajícímu domu nových očekáváních. Architekti jsou vyškoleni, aby viděli možnosti v každé struktuře a jsou odborníci, kteří tyto možnosti překlopují podrobné plány, které může váš stavitel provádět s přesností a stálostí. Kdy zavolat architekta Máte problém s vaším domem a nevíte, jak to vyřešit. Možná, že dveře na prádelně na chodbě na podlaze vytvářejí překážku při každém otevření a nemohou být obcházeny. Nebo potřebujete další koupelnu, ale každý čtvereční centimetr vašeho domu je začleněn. V takových případech vám dobrý architekt vám pomůže koupit příležitosti a přijít s tvůrčí vylepšení, která se s vámi setkávají, váš rozpočet a životní styl. Cítíte se nesportáži, budete potřebovat větší prostor, ale nechcete nechat. Dobrý architekt zajistí, že učiníte to nejlepší z existujícího prostoru. Dokonce i ty nejmenší domy často nemají nedostatečně využívané oblasti, které lze překonfigurovat a proměnit v rozumnější použití. Někdy to, co se zdá být nedostatek čtverečních metrů, je opravdu jen jednoduchý problém, který lze vyřešit několika změnami. Jedná se o problémový design nebo přestavba budovy odděleně. Budova nebo přestavba je intenzivní a nákladný proces, který vyžaduje, abyste obdrželi spoustu věcí o věcech, které můžete mít jen málo znalostí. Dobrý architekt slouží jako prostředník a poradce, který vám může pomoci navrhnout váš projekt na nejlepší výsledky. Budete také potřebovat architekt, pokud budete hodit jedinečný nebo historický dům, změníte styly nebo na složité místo. Možná byste chtěli změnit koloniální stavitel od 70. let do druhého. Nebo budete chtít přidat vypuknutí do domu posazeného na okraji útesu. Pokud máte takový opravdu komplikovaný problém, neusmívej se architekta. Může se zdát jako hloupý nápad, protože jsou najati architektem znamená, že jeden profesionál budete muset zaplatit, ale dobrý architekt může ušetřit peníze. Pomůže vám navrhnout způsob, jak získat požadovanou úpravu za nižší cenu. Může také navrhnout podobné, ale ekonomičtější stavební materiál pro dosažení stejného účinku. Může to pomoci vyhnout se chybám, ať už v materiálu nebo designu můžete později litovat a nakonec vás stojí více peněz. Jak najít správný architekt Když se rozhodnete přijmout architekt, musíte najít právo. Chcete-li tedy zrušit v navrhování domů, ale také architekt, s nimiž komunikuje a jejichž finanční nároky zvládnou. Zajistěte, aby náklady na architekt se odrážejí ve vašem celkovém rozpočtu k přestavbě domu. Mnoho lidí využívá a uvažuje o osobních úvěrech s pevnou úrokovou sazbou na pokrytí všech nebo pouze část nákladů projektu včetně architekta. Pokud chcete najít správný architekt, musíte trávit čas. Home Design Časopisy a jejich webové stránky vám umožní zobrazit práci architektů a často poskytovat náhled pro generální architekty přístup k projektům i jejich kontaktních informacích. Chcete-li najít architekty, použijte vyhledávač a proaktivně vyhledejte své osobní stránky, které vám ukáže a nabízíme vaše služby. Odkazy nebo projekty by měly být také samozřejmě na svých stránkách. Podívejte se na jejich portfolia a přečtěte si více o jejich postupech a filozofii designu. Nejlepším odkazem je doporučení od svého slavného nebo kamaráda, ale pozor, architekt, který vyhovuje vašemu příteli, nemusí být nutně pro vás. Pokud se chcete zjistit, budete muset souhlasit osobním setkání. Jak to udělat Úvodní telefonní hovory vám a architektům zjistí, zda existuje vhodné řešení vašeho problému a zda byste měli dohodnout osobní schůzi. Architekti obvykle žádají poplatky za tuto dobu. Jedná se o úvodní schůzku, která slouží k zavedení projektu s následným vyjádřením architekta, ať už je schopen zvládnout a implementovat ji nebo v jakém časovém horizontu. Na první setkání můžete očekávat, že budete mluvit o nápadech, které máte projektu, váš rozpočet a časová osa. Musíte odejít s dobrými pocity ze schůzky, kterou můžete pracovat s touto osobou. To je důležité, protože budete trávit spoustu času, když realizujete projekt. Architekt bude hledat totéž. Taková schůzka by měla být plánována s více architekty. Co přinést rozhovor Přineste všechny inspirativní fotografie nebo plány na váš projekt, stejně jako všechny plány nebo fotografie, které máte k dispozici do svého stávajícího domova. Je nepravděpodobné, že by v tuto chvíli hluboce došlo do detailu, ale vizuální pomáhá architektům určit, zda chytit úkoly a zda váš rozpočet je skutečný, aby transformovat svou vizi realitou. Co se zeptat architekta Při rozhovoru přichází a s otázkami, které vám pomohou pochopit, co můžete očekávat od tohoto partnerství. Můžete se také zeptat, jaký je jeho filozofie design. Nicméně, chcete to znovu znát a porovnat jeho slova s ​​nároky uvedené na jeho webových stránkách. Zeptejte se vize, že architekt přinese váš projekt. Zjistěte, zda se zaměřuje na udržitelnost. Zeptejte se ho na cokoliv. Co je pro vás důležité, mělo by být důležité pro váš architekt. Zeptejte se ho, jak pracuje - nebo sám nebo má některé pomocníky a partnery. Dejte mu příležitost představit vás k práci na práci a podobat vám. Měl by mít zkušenosti a měl by tedy vědět, abyste to řekli, pokud existují nějaké technické problémy s tímto projektem. Pokud znáte nějaké problémy, pokud trvá na komplikacích, poznamenávejte jim a zjistěte, jak to bude reagovat a zda je ochoten s ním rozšířit. Vysvětlete, kolik času bude mít proces designu a stavby. Ujistěte se, že architekt má čas věnovat se projektu a může dokončit včas. Nezapomeňte, že architekt může odpovídat svému času, ale ne pro zpoždění způsobené vaše nerozhodnost nebo konflikty v harmonogramu dodavatele. Poslechněte si jeho předběžné návrhy a zjistěte, zda je tento architekt schopen ušetřit nějaké peníze a zda vidí v projektu s denem skrytým úskalím. Budete moci zobrazit projekt na obrazovce počítače ve 3D formátu nebo se spoléhá většinou na papíře? Zjistěte, co bude zodpovědný za to, co vy. Projektování velkého přestavby je partnerství. Ujistěte se, že oba pochopíte, co se očekává od druhého. Nečekejte schůzku, aniž byste museli pochopit, co architekt honí, na které jsou založeny a jak budou účtovány za vás. Například zaplatíte všechny služby na konci projektu? Nebo zaplatit za polovinu v předem určeném čase? Nebo dokonce požadovat zálohu? Poplatky mohou být mnohem vyšší v závislosti na velikosti a složitosti práce. Nejlepším řešením je mluvit s několika architekty ve vaší oblasti o nákladech na vašem konkrétním projektu. Stejně jako u jiných profesionálních služeb, nejlevnější nabídka nemusí být nutně nejlepší. Někteří architekti účtují pevnou sazbu za hodinu, jiní za práci. Velké architektonické studio se spoustou zaměstnanců bude automaticky dražší než tradesman provádějící praxi ve své práci v rodinném domě. Podpis smlouvy Pokud se rozhodnete přijmout architekt, budete muset podepsat smlouvu, která bude obvykle obsahovat rozsah prací, jaké služby architekt bude poskytovat plán projektu, kolik architekta je zaplaceno a kdy. Městské průzkumy, trojrozměrné modelování a další služby mohou způsobit vyšší náklady. Také se ujistěte, že chápete, jak bude revize návrhu ovlivnit čestný architekt nebo zda je zahrnuta řada revizí. Smlouva také určuje, kdo vlastní plány - je to obvykle architekt. To nebude problém, pokud nebudete distribuovat architekt před dokončením projektu. Jinak byste měli mít zájem o to, zda máte právo upravovat existující plány a dokončit svou pomocnici nebo s jiným architektem. Podepsal jsem smlouvou architekta. Co mám očekávat? Většina obytných architektů je vydávána podobným způsobem k navrhování nebo zadávání zakázek. Typické jsou následující kroky: • Předběžná fáze návrhu. Obvykle začíná počáteční konzultací s cílem zjistit potřeby klienta spolu s návštěvou pracoviště. Tento architekt může skládat písemný program (cíle projektu) a vytvořit hrubé náčrtky, které potvrzují obecnou velikost a uspořádání, • Vývoj návrhu. S souhlasem klienta bude architekt přidávat podrobnosti k designu a bude pokračovat v konzultaci s materiály a dalšími údaji s klientem. Počítačové modelování může také pomoci architektům a klientům, když vedou k projektu. Architekt může pomoci s akvizicí povolení a podle potřeby pozvat konzultanty a statiku, • Dokumentace. Office architekta vypracuje podrobné plány, které mohou být předloženy důstojníkovi budov a dodavateli. Zajištění dodavatele Architekt vyzbrojený kompletními plány vám může pomoci získat dodavatele prostřednictvím setkání se staviteli, kteří mají zájem o práci a odpovídající otázkám projektu. To může také doporučit stavitelé, s nimiž pracoval, ale výběr bude nakonec na vás. V průběhu projektu bude váš architekt nedodržením otázek, řešit problémy s návrhem, podle potřeby poskytovat dodatečné kresby a schvalování plateb dodavatele. Jeho úkolem je zajistit, aby všechno šlo doslova podle plánu. Můžete mu pomoci a zkusit další peníze během realizace projektu. Zkontrolujte kresby a materiály používané i během konstrukce. Být rozhodující. Pokud máte potíže s rozhodnutím, pro problémy, které jsou neustále zkušené, řekněte architektovi a vyřešili ji společně. Na konci projektu stále vezmete všechno společně a ujistěte se, že je vše naplánováno. A pak jen nové bydlení s rodinou, přesným i vy jste jednou, když jste začali hledat architekta, snil.